Prawo telekomunikacyjne (Dz.U. 171 poz. 1800) dzisiaj obowiązujące, reguluje sytuacje, kiedy konieczne jest zajęcie nieruchomości pod budowę infrastruktury teletechnicznej. Właściciele nieruchomości mają pewne prawa, przy zachowaniu także możliwości realizacji i utrzymania zasobów przez operatora. Poniżej mamy zapis artykułu dotyczącego sytuacji popularnie nazywanej “wejście w teren”. Warto przeczytać treść całej ustawy, gdyż zawiera ona szereg innych uregulowań, które dotyczą większości z nas i mają zastosowanie do sytuacji zdarzających sie bardzo często. Art. 140.1. Właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany umożliwićoperatorom oraz podmiotom, o których mowa w art. 4 pkt 1, 2, 4, 5 i 8, instalowaniena nieruchomości urządzeń telekomunikacyjnych, przeprowadzanie liniikablowych pod, na albo nad nieruchomością oraz umieszczanie tabliczek informacyjnycho urządzeniach, a także ich eksploatację i konserwację, jeżeli nieuniemożliwia to racjonalnego korzystania z nieruchomości.2. Warunki korzystania z nieruchomości przez operatora ustala się w umowie, którapowinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia wystąpienia przez operatora ojej zawarcie.3. Korzystanie z nieruchomości, o której mowa w ust. 1, jest odpłatne, chyba że linialub urządzenia telekomunikacyjne służą zapewnianiu telekomunikacji właścicielowilub użytkownikowi nieruchomości, na ich wniosek.4. Jeżeli strony nie zawrą umowy w terminie, stosuje się przepisy art. 124 ustawy zdnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000 r. Nr 46,poz. 543, z późn. zm.4)). Prezes UKE może występować w postępowaniu spornymna prawach strony. Do Prezesa UKE stosuje się przepisy Kodeksu postępowaniaadministracyjnego dotyczące prokuratora.5. Jeżeli nieruchomość stanowi przedmiot użytkowania, najmu, dzierżawy lubtrwałego zarządu, przepisy ust. 1-4 stosuje się odpowiednio.
